樂風集團2.43億港元收購香港必發道物業
樂風集團lofter創辦人及主席周佩賢表示，此次集團再斥資約2.43億港元收購必發道108-114号、約4192平方呎物業l應。加上城規會較早前宣布放寬區内高度限制，項目亦将一同受惠，規劃将更具彈性及優勢。lofter
樂風集團申請將大角咀必發道工廈改建商廈
樂風集團lofter就旗下大角咀必發道100至114號工廈向城市規劃委員會提交規劃申請，擬建1幢28層高商廈。相關文件顯示，上述地盤佔地約10,042方呎，地積比率14.4倍，總樓面約144,608方呎，作寫字樓及商店用途。
樂風大角嘴工廈 申重建28層商廈
寫字樓需求增加，不少業主把工廈重建成商廈，其中樂風集團lofter持有的大角嘴必發道100至114號工廈項目，向城規會申請，擬重建成1幢28層高寫字樓及商店，項目佔地約10,042方呎，地積比率14.4倍，總樓面約144,608方呎。
該行又指，2018年香港甲級寫字樓市場表現強勁，租金按年由2017年的3.1%增加至6.7%，但貿易衝突、資金外流管制及人民幣貶值影響，來自中資企業的租賃需求會在今年上半年進一步放慢，而今年將有7個全新甲級寫字樓項目落成，合共提供240萬方呎，預計今年將出現兩極局面，核心市場的租金會下調最多5%，但非核心地區的租金則錄最高5%增長。
九龍大角嘴必發道100至114號甲級商廈項目 動工拜神儀式
樂風集團lofter位於大角嘴的全新地標式甲級商廈項目，項目團隊於今日舉行正式動工拜神儀式。項目暫命名為 "ONE BEDFORD PLACE"，預計總投資額逾港幣15億元及將於2020年第4季進行預售。
樂風集團必發道71至75號申重建新式工廈
據資料顯示，由樂風集團lofter夥拍美資私募基金的大角咀必發道71至75號，申請放寬地積比率，重建成一幢新式工廈，涉及樓面約4.78萬平方呎。
物業現址劃為其他指定用途註明「商貿」地帶，地盤面積3,322平方呎，申請地積比率放寬2成至14.4倍作發展，擬重建發展一幢22層高（包括地下及一層機電房地下層）作非污染工業用途的大廈，總樓面約4.78萬平方呎。
樂風近2億統一大角咀必發道業權
樂風集團lofter繼續積極拓展大角咀工商物業重建項目，最新夥拍美資私募房地產基金，於上周剛完成收購大角咀必發道71至75號100%業權。
樂風集團主席周佩賢表示，是次項目收購合共斥資約1.92億元，項目位處必發道與合桃街交界，屬單邊地盤，地盤面積約3322方呎，最高地積比率可達14.4倍，可建樓面約47837方呎。集團初步考慮興建新型工廈或申請補地價改建為全新甲級商廈，預算整個項目投資金額將逾5億元。
香港大角咀必发道71至75号申重建成新式工厦
观点地产网讯：12月22日，据港媒报道，由乐风集团lofter伙拍美资私募基金的大角咀必发道71至75号，申请放宽地积比率，重建成一幢新式工厦，涉及楼面约4.78万平方呎。申请人认为，有关重建计划符合政府活化工厦的政策，而虽然地盘面积细，申请人指会沿合桃街街后退并提供绿化空间，以改善街道环境及增加建筑物的视觉质量，而重建预计不会带来负面交通及排污影响。
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