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驗樓攻略漏水測試儀器

消委會早前列出19項驗樓必驗地方,讓買家可盡早發現單位缺陷作出修正,可參考下表:香港驗樓師的背景,大致可分以下幾類:不少準業主以為驗樓至此便結束,但實際上,待發展商按買家要求整修後,準業主仍可再次請驗樓師檢查,然後再請發展商整修。簡言之,準業主可要求有更長時間驗樓,直至滿意……自己驗樓有冇唔好處?點睇個驗樓師有冇料?點圖詳閱消委會建議 擁專業知識可自行驗樓課程內容涵蓋室內設計、施工物料、測量、操作工具和一般常見的樓宇問題等知識,還設有實地考察,理論和實戰兼備。Ken Sir說︰「學員一般對實地考察堂最感興趣,但亦是最困難的一環,因他們欠缺驗樓實戰經驗,所以難以辨識問題,我們會安排數名導師在場,解答他們的疑難。」學員需通過考核,撰寫出準確的驗樓報告,才算是合格。



他續說,目前坊間的驗樓標準不一,所以希望透過教育,讓更多人掌握相關的正確知識,並推動行內統一的驗樓標準、驗樓師專業化,成為獲認可的職業。所有文章驗樓師驗樓過程,並非單靠肉眼,還會用到各類相關儀器,而且驗樓經驗相當重要,因為很多樓宇問題,並不容易察覺,如果經驗不足,就很容易會走漏眼。因此,驗樓經驗就成為驗樓師一個重要資格,客人搵驗樓師,通常很重視驗樓經驗。行內現人手斷層 渴求新血入行1. 與「水」有關:準業主找人驗樓時,應注意與「水」相關的部分,包括:單位內各部分是否有滲水;洗手盤、窗框、平台或浴室各部分去水功能是否正常;嵌有水管的牆壁、天花、地板各處有否漏水。因為凡與水有關的狀況,均影響深遠,且難處理。如果未來裝修、入伙後才發現,問題將會更嚴重。消委會又指,若窗邊有水漬、窗框有水痕及油漆出現粉狀物,均代表該單位或曾滲水。


業主亦可自行驗樓,惟需要有專業知識,否則容易與發展商在細節上有爭拗,延誤入伙日期。露台/工作平台驗樓有其麼事項需注意?驗樓是否應聘請「驗樓師」?講解全屋的修執位置一次及拍照記錄以下是其中3個可以考慮的學會:更新於 2023年2月4日本行技術總監為超過25年豐富驗樓技術資歷的香港著名資深驗樓師賴達明 (明哥) 。其他測試來去水系統及地台去水是否運作正常驗樓報告採用明哥於2015年成功研發及一直廣泛使用的全港首個驗樓應用程式APP撰寫。確保電器及電掣運作正常青協生活學院課程主任周沛泉。櫃面是否有花痕露台及工作平台:欄杆及玻璃是否穩固,敞門是否可正常運作、有沒有滲水等。查看更多 Indeed 上的職位推動装修界的可持續發展地磚、瓷磚的鋪排非一直線,向下傾斜如同老鼠尾巴,或者磚塊大小不同。

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