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希慎興業

集團主席利蘊蓮

全年業績:化、電子賬單等服務,進一步提高集團的營運效率,並實現各種流動希慎的投資物業組合涵蓋寫字樓、商舖及住宅三大類,總樓面面積合出租率為95%(2019年12月31日:98%)。集團商舖業務組合的營業額下跌12.9%至1,600百萬港元(項目工程至今取得良好進展,預計將於2021年年底或2022年換工程。客的期望。承接上半年的「PowerUp」活動大獲成功,集團再採用預防感染設備和其他措施迅速應對,旗下營運場所一旦發現確診回顧期內,由於受到COVID-19疫情的負面影響,香港寫字樓集團的主要業務為物業投資、管理及發展。物業組合中,按總樓面面積計算,約55%為寫字樓物業,而約3012.9%,但寫字樓業務的抗逆力相對較強,其營業額減少1.0萬港元)。客保持清晰溝通,並定期向持份者提供最新資訊。年內,集團時刻保2020年期間,寫字樓租戶組合維持穩定,其中銀行及金融業、專商業科技應用計約4.5百萬平方呎。於2020年12月31日,在集團的投資服務,以及優化電子禮券功能。此外,集團將預計在本年内推出進階零售模式在COVID-19疫情下出現的變化,同時滿足新一代顧2020年,在疫情肆虐下,旅遊限制措施和來港外籍員工驟減,對集團以營業額增長及出租率作為評估核心租賃業務表現的主要指標。然COVID-19疫情帶來不明朗因素,但「新經濟」企業對寫字此制定銷售策略。的電子網店。接再厲,推出電子網店及電子贈禮等計劃。集團透過這些活動進行網集團2020年錄得公佈虧損2,547百萬港元,而2019年則由於場地受到社交距離規定的限制,集團年内難以舉辦各項社區活動2019年:1,836百萬港元),其中包括按營業額收取的租金鑑於COVID-19疫情對社區的持續影響,保持身心健康和安全連影響。面對時艱,集團提升服務質素,並完成了竹林苑的升降機更9年:319百萬港元)。於2020年12月31日,出租率為7,並繼續與集團的社區密切聯繫,共渡時艱。集團亦將在核心地區內兩項活動均大獲好評。此外,集團把GreenFest活動移師網4%(2019年12月31日:87%)。


有關措施包括改善客戶關係管理系統、推出免觸式泊車雖然續約、租金檢討及新出租物業的租金水平仍然整體向上,但幅度業及顧問服務業以及共享工作間佔已出租樓面面積約50%,而資訊錄得公佈溢利4,845百萬港元可持續發展及社區活動外繼續探索,發掘機遇。寫字樓限。約、租金檢討及新訂立租約的整體租金水平向下。集團寫字樓業務組合的營業額下跌1.0%至1,814百萬港元(住宅業務組合主要為位於半山區堅尼地道住宅綜合項目竹林苑的單位是集團在2020年全年的首要工作重點。在疫情爆發初期,希慎已管理層亦以物業支出比率(佔營業額百分比)來評估成本效益。物業發展-大埔高端住宅項目科技業佔集團寫字樓業務組合的比例則由7%增至9%。活動。此外,利園一期ClubAvenue全新的貴賓室,糅合豪上市場推廣,以提高線下消費額,並擴闊商舖租戶的銷售渠道。96%)。業,過往受惠於海外和內地遊客的零售商首當其衝。集團從多方面向租戶提供支援,包括租金寬減乃至市場推廣計劃等。2020年,續44百萬港元(2019年:66百萬港元)。商舖業務組合於20辦公室的可能性。。年內,住宅業務的營業額下跌7.2%至296百萬港元(2012020年,集團採用更多創新的商業科技,提升對購物人士和賓客2020年期間,COVID-19疫情反覆,嚴重擾亂了香港零售樓空間的需求相對穩定。業務回顧:年内,集團繼續與租戶和第三方密切合作,舉辦廣受歡迎的主題推廣20年12月31日的出租率為96%(2019年12月31日:租賃市場於2020年年底錄得負2.7百萬平方呎的淨吸納量。縱年初竣工。集團以2021年年底或2022年年初開售為目標,據華格調與便利設施,成為尊貴常客在購物途中最喜愛的歇脚點。持警惕,不斷加强衛生和防疫,以避免疫情。


雖然COVID-19疫情帶來重大影響,導致商舖業務營業額下跌市場推廣計劃及常客獎勵計劃有約15%為住宅物業,主要是位於半山區竹林苑的單位。在環球逆境與本地因素(包括COVID-19擴散)籠罩之下,香7百萬港元(2019年:7百萬港元)。。儘管如此,希慎仍然成功開辦Xplore兒童學院,提供一系列港在2021年的經濟前景未見明朗。希慎將會與租戶保持緊密合作業務展望:香港高端住宅租賃市場造成負面影響,而希慎的住宅物業組合亦受牽主要表現指標上平台舉行,向年輕一代推廣可持續發展理念,備受國際社會注目。%。住宅業務營業額下跌7.2%,主要因為來港外籍人士的需求有在此背後,集團豐富了大數據庫,進一步提升數據化決策的運用,同在2020年舉行的市場推廣活動中,集團善用數碼科技,迅速回應時加強數據安全和私隱控制。此外,集團推行工作流程數碼化及自動措施。集團亦支持disCONNECT展覽及主辦大型壁畫展示,集團於2020年的營業額為3,710百萬港元,較2019年的已較2019年收窄。寫字樓業務組合於2020年12月31日的作為集團租賃業務表現主要指標的經常性基本溢利,以及基本溢利,住宅住宅業務的續約、租金檢討與新訂立租約的租金水平整體平穩。%則為商舖物業。這些物業均位於銅鑼灣利園區。集團物業組合中另2019年:1,833百萬港元),其中包括按營業額收取的租金商舖個案,便會立即進行嚴格的消毒程序和加強清潔。集團亦與租戶和顧3,988百萬港元下跌7.0%均下跌7.3%至2,398百萬港元(2019年:2,587百啟迪心靈的線下和線上課程,同時亦保持社交距離及遵守嚴格的預防

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