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lofter定義及發展

loft a space at the top of a building under the roof used for storing things and usually entered by a ladder, or sometimes made into a room for living in


The firm specializes in loft conversions(= making lofts into rooms).


LOFTER - The Group has been actively exploring a variety of opportunities for developing urban renewal projects across core districts of Hong Kong, with key focus on Grade A Commercial and Luxury Residential Projects.

The Group vows to accommodate the needs of a diverse market and dynamic social policies, while maintaining a good balance between profitability, responsibility and sustainability.


Individually and collectively, our team strives to deliver the finest and most exquisite properties with the team's uncompromising passion for the highest quality in every detail.


香港的房地產業已有悠久的歷史,1841年英國佔領香港後拍賣土地,逐步形成和確立香港的地權制度和土地批租制度。

1950年代末期到1980年抵壘政策結束前,因政局動盪,大批中國大陸人口移入,香港人口急速膨脹,居住成為當時社會經濟中一個嚴重問題。因此香港政府出於人道理由與社會安定,於1950年成立之香港模範屋宇會提供土地。1954年開始大量興建徙置區。在1960年代,香港屋宇建設委員會推出廉租屋邨。1970年代初,大批地產公司紛紛藉此牛市時機掛牌上市籌集大量資金發展業務。此時持香港工商持續增長,成為現戰後以來空前的繁榮。隨著需求上漲,發展規模漸大,經營房地產所需資金也日見龐大,一些小型地產公司在此時逐漸被淘汰,實力雄厚的地產商逐漸壟斷市場。此時地產業也成了香港經濟的重要的支柱,1997年亞洲金融風暴爆發,香港地產市道受到重創,大量業主變成負資產,2002年11月,特區政府為了挽救樓市,減少土地供應和政府退出房地產市場等的方法,直到2010年,樓市幾乎回到1997年金融風暴前夕的水平。[1][2][3]

2010-2020年香港連續10年蟬聯全球最難負擔樓價的地區[4]。根據2020年的統計數據,香港中位數收入住戶平均需要20.8年不吃不喝的收入才能負擔一個住房[5]


香港主要地產商與各行業關係

地產商 公用事業 交通運輸 電訊 零售

長江實業集團 港燈 - 和記電訊 百佳、屈臣氏、豐澤

新鴻基地產 - 載通國際(九巴、龍運巴士) 數碼通 一田百貨

新世界發展 - 新巴、城巴、新渡輪(已出售) 新世界電訊(已出售) -

恒基兆業地產 香港煤氣 - - 千色Citistore

會德豐 - 天星小輪、香港電車(已出售) 有線寬頻 -

信和集團

嘉里建設

恒隆集團




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